Oferta

Zarządzanie projektami

Zarządzanie Inwestycją ma na celu zastąpienie inwestora podczas realizacji zadania inwestycyjnego (np. budowy lub remontu budynku).

Na podstawie obowiązków stron ustalonych w umowie do naszych zadań może należeć całość lub część realizacji inwestycji, np. od wykonania projektu wg uzgodnionej koncepcji po przekazanie użytkownikowi niezbędnych dokumentów wraz z kompletem kluczy do gotowego budynku.

Zarządzanie inwestycją płatne jest wg wskaźnika procentowego liczonego od wartości inwestycji lub wartości faktur wystawionych przez wykonawców.

Zaletą takiego rozwiązania jest:

  • Niska cena – koszt zarządzania inwestycją jest dużo niższy niż marża dewelopera czy generalnego wykonawcy
  • Terminowa realizacja – budowa inwestycji przebiega według ustalonego wcześniej harmonogramu
  • Radość i przyjemność budowania – Waszym zadaniem będzie jedynie cieszyć się postępów w budowie własnej inwestycji
Kosztorysowanie

Zajmujemy się wykonywaniem pojedynczych kosztorysów i kalkulacji na zlecenia indywidualne, a także kompleksową obsługą kosztorysową biur projektowych, inwestorów publicznych oraz firm wykonawczych przez doświadczonych kosztorysantów i Rzeczoznawców Kosztorysowych SKB.

W zakres kosztorysowania wchodzą między innymi:

  • Inwentaryzacje, przedmiary, obmiary
  • Opracowanie kosztorysów inwestorskich, ofertowych, na roboty dodatkowe, powykonawcze i inne
  • Kalkulacje na potrzeby kredytów bankowych
  • Weryfikacja kosztorysów
  • Analizy dokumentacji dla potrzeb sporządzenia kalkulacji
  • Analizy opłacalności projektu
  • Analizy ofert wykonawców oraz podwykonawców
  • Rozliczenia prac remontowo-budowlanych
Przeglądy okresowe

Przeglądy budowlane wykonujemy zgodnie z aktualną ustawą Prawa budowlanego.

Art. 61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:

1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2;

2) zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

Art. 62. 1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

  1. a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
  2. b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
  3. c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić organ nadzoru budowlanego o przeprowadzonej kontroli;

(…)

Audyty, ekspertyzy i opinie

Zajmujemy się wykonywaniem kompleksowych audytów, ekspertyz i opinii technicznych z zakresu kosztorysowania i wyceny robót budowlanych oraz budownictwa na zlecenia indywidualne, inwestorów publicznych i prywatnych oraz firm przez Rzeczoznawców Kosztorysowych SKB posiadających uprawnienia budowlane i wieloletnie doświadczenie.

Szkolenia i kursy

Prowadzimy kursy, szkolenia, warsztaty, wykłady z zakresu kosztorysowania i ekonomiki budownictwa na terenie całego kraju we współpracy z ośrodkami szkoleniowymi i indywidualnie dla firm. Kursy i szkolenia prowadzone są dla osób początkujących i zaawansowanych.

Współpracujemy m.in. z:

  • Stowarzyszeniem Kosztorysantów Budowlanych,
  • DATACOMP sp. z o.o.,
  • Consulting Partner,
  • Zakładem Doskonalenia Zawodowego,
  • PZITB,
  • MA-WI sp. z o.o.
Nadzory oraz doradztwo

W zakres nadzorów i doradztwa wchodzą między innymi:

  • Nadzory inwestorskie wielobranżowe
  • Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego
  • Pełnienie funkcji kierownika budowy
  • Doradztwo techniczno-ekonomiczne w zakresie budownictwa
  • Doradztwo techniczne dla osób prywatnych i firm związane z zakupem nieruchomości lub mieszkań
  • Konsultacje w zakresie budownictwa, rozliczania robót i kosztorysowania
Usługi informatyczne

Prowadzimy działania informatyczne w zakresie stron oraz aplikacji internetowych. Więcej informacji pod adresami:

  1. https://spacecode.pl
  2. https://spaceis.pl